Local En alquiler Avenida de Cádiz, San Bernardo - Avenida de Cádiz

• 165m²

LOCAL COMERCIAL DE 165 M² – 1.800 €/mes + IVA los primeros 6 meses.

Te presentamos este estupendo local comercial en bruto de 165 m² construidos, situado en plena
Avenida de Cádiz, una de las arterias mejor conectadas del centro de Sevilla, a escasos minutos de la estación de Prado de San Sebastián y de los Jardines de Murillo.

Su ubicación estratégica, en una zona de elevado tránsito peatonal, rodeado de oficinas, servicios y oferta residencial, proporciona una excelente oportunidad para desarrollar un negocio con gran visibilidad y proyección.

El local se encuentra totalmente diáfano, con una distribución abierta y versátil que permite adaptarlo fácilmente a diferentes tipos de actividad. Cuenta con las acometidas necesarias y dispone de escaparate directo a la calle, ofreciendo una magnífica visibilidad y exposición para cualquier negocio.

Por sus características y ubicación, resulta ideal para comercio, hostelería, distribución de productos, academia de enseñanza, despacho o estudio profesional, sede de empresas o colectivos, así como para cualquier otra actividad que requiera un espacio amplio, visible y fácilmente adaptable.

CONDICIONES ESPECIALES DE INICIO

Con el objetivo de facilitar la puesta en marcha de la actividad y hacer más asequible el inicio para el nuevo inquilino, se establece una renta progresiva:

Primeros 6 meses: 1.800 €/mes + IVA
Del 7. º al 12. º mes: 2.000 €/mes + IVA
A partir del segundo año: 2.200 €/mes + IVA

Garantías: se requiere aval bancario a primer requerimiento por importe equivalente a 4 mensualidades de renta.

Una excelente oportunidad para emprendedores, profesionales y empresas que buscan un local amplio, visible y con una ubicación estratégica en el centro de Sevilla.

¡No dejes pasar esta oportunidad en un enclave privilegiado junto al Prado de San Sebastián!

Honorarios de agencia inmobiliaria: una mensualidad de renta + IVA.